Estimation théorique
Route des Hopsores,27210 Martainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Hopsores,27210-Martainville indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 52 | RTE DES HOPSORES | 2 | 56 | 91 | 135000€ | 2411€ |
2019-07-12 | 49 | RTE DES HOPSORES | 4 | 96 | 78 | 215000€ | 2240€ |
2022-04-07 | 12 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 52 | 1518 | 79000€ | 1519€ |
2019-07-29 | 20 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 3527 | 231000€ | 1925€ |
2021-02-04 | 25 | RTE DES HOPSORES | 4 | 125 | 500 | 160000€ | 1280€ |
2020-11-04 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE 27 | 3 | 64 | 73 | 92500€ | 1445€ |
2019-12-02 | 87 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 1587 | 169900€ | 1682€ |
2020-09-10 | 20 | CHE DES ROIS | 5 | 108 | 10540 | 80000€ | 741€ |
2021-10-26 | 30 | RUE DES BRUYERES | 3 | 104 | 45 | 254500€ | 2447€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DES FRENES | 2 | 45 | 100 | 130000€ | 2889€ |
2020-09-04 | 101 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 500 | 158000€ | 1859€ |
2021-09-14 | 102 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 145 | 285000€ | 2591€ |
2021-11-16 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 119 | 500 | 199650€ | 1678€ |
2019-05-31 | 17 | RUE DES BRUYERES | 2 | 48 | 808 | 96000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DES BRUYERES | 2 | 48 | 808 | 135000€ | 2813€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DES BRUYERES | 2 | 32 | 500 | 32000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 116 | 500 | 187000€ | 1612€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 116 | 500 | 235000€ | 2026€ |
2020-12-16 | 123 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 156 | 1730 | 155000€ | 994€ |
2020-04-30 | 460 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 7 | 205 | 17125 | 354100€ | 1727€ |
2020-10-30 | 364 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 5 | 289 | 500 | 503000€ | 1740€ |
2019-10-04 | 1450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 160 | 500 | 186000€ | 1163€ |
2019-12-13 | 106 | RTE DE LA LANDE | 6 | 160 | 500 | 634000€ | 3963€ |
2019-12-20 | 57 | RTE DE LA COUR NEUVE | 4 | 87 | 1001 | 190000€ | 2184€ |
2021-12-01 | 230 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 2 | 45 | 1500 | 80000€ | 1778€ |
2022-08-31 | 114 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 90 | 245000€ | 2188€ |
2021-06-01 | 175 | RTE DE LA FONTAINE | 1 | 35 | 14708 | 235000€ | 6714€ |
2021-01-27 | 68 | RTE DE LA COUR NEUVE | 5 | 108 | 46 | 250000€ | 2315€ |
2021-10-27 | 64 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 3 | 84 | 1500 | 160000€ | 1905€ |
2022-05-24 | 10 | RTE DSE POMMIERS | 3 | 110 | 9808 | 250000€ | 2273€ |
2020-05-29 | 132 | RTE DE LA LANDE | 4 | 138 | 500 | 283000€ | 2051€ |
2021-12-28 | 131 | RTE DE LA LANDE | 3 | 62 | 0 | 56500€ | 911€ |
2020-05-23 | 5 | RTE DE L ECOLE | 4 | 100 | 75 | 120000€ | 1200€ |
2021-02-01 | 32 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 110 | 622 | 196000€ | 1782€ |
2021-11-04 | 436 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 6 | 168 | 1929 | 307500€ | 1830€ |
2020-03-11 | 462 | RUE DES PELCATS | 2 | 83 | 2500 | 205700€ | 2478€ |
2021-05-07 | 8 | RTE DE LA LANDE | 4 | 125 | 700 | 130000€ | 1040€ |
2020-08-20 | 29 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 80 | 3427 | 135000€ | 1688€ |
2020-03-23 | 2 | IMP VOISIN | 4 | 90 | 1197 | 177000€ | 1967€ |
2020-08-24 | 70 | RUE DU POIRIER | 4 | 95 | 24 | 176560€ | 1859€ |
2021-05-31 | 157 | RTE DE LA LANDE | 3 | 75 | 1586 | 175000€ | 2333€ |
2020-11-02 | 158 | RTE DE LA LANDE | 2 | 78 | 500 | 223000€ | 2859€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 134 | 500 | 198720€ | 1483€ |
2020-02-06 | 330 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 3 | 68 | 2608 | 106000€ | 1559€ |
2020-12-09 | 127 | RTE DE LA COUR NEUVE | 6 | 150 | 500 | 313000€ | 2087€ |
2020-11-20 | 230 | RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 6 | 127 | 2000 | 339790€ | 2676€ |
2022-11-28 | 142 | RTE DE LA COUR NEUVE | 5 | 222 | 0 | 385000€ | 1734€ |
2022-09-21 | 778 | RUE DES PELCATS | 5 | 132 | 500 | 220000€ | 1667€ |
2020-07-20 | 548 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 180 | 266 | 240650€ | 1337€ |
2021-10-30 | 1246 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 108 | 3752 | 191500€ | 1773€ |
2021-07-21 | 535 | RUE DE CORMEILLES | 8 | 280 | 1107 | 665190€ | 2376€ |
2021-09-25 | 269 | CHE DE LA BELLERIE | 4 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2020-01-29 | 260 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 180 | 500 | 320000€ | 1778€ |
2020-02-28 | 597 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 88 | 205 | 146100€ | 1660€ |
2020-01-24 | 801 | CHE DES CABLES | 4 | 120 | 500 | 190500€ | 1588€ |
2020-02-12 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 215000€ | 1344€ |
2022-11-10 | 755 | CHE DES CABLES | 5 | 160 | 1501 | 289100€ | 1807€ |
2020-12-30 | 453 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 75 | 0 | 176000€ | 2347€ |
2020-11-27 | 690 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 76 | 996 | 170000€ | 2237€ |
2021-09-03 | 1153 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 60 | 500 | 140000€ | 2333€ |
2021-08-10 | 40 | CHE DE L EGLISE | 5 | 90 | 180 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-15 | 1060 | RUE DES PELCATS | 6 | 102 | 720 | 215250€ | 2110€ |
2021-02-24 | 16 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 80 | 884 | 123000€ | 1538€ |
2022-11-08 | 1078 | RTE DE BEUZEVILLE | 5 | 111 | 4921 | 163000€ | 1468€ |
2019-11-25 | 48 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 801 | 180800€ | 1494€ |
2021-01-29 | 390 | RUE BOURGUIGNON | 6 | 140 | 500 | 165000€ | 1179€ |
2021-05-04 | 1150 | RUE DES PELCATS | 4 | 80 | 500 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-09 | 425 | RTE DU CLOS BENARD | 6 | 80 | 500 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-01 | 425 | RTE DU CLOS BENARD | 6 | 80 | 500 | 189000€ | 2363€ |
2021-05-28 | 200 | RUE BOURGUIGNON | 2 | 45 | 51 | 247600€ | 5502€ |
2021-08-28 | 350 | RUE BOURGUIGNON | 4 | 90 | 273 | 187000€ | 2078€ |
2020-12-29 | 635 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 1075 | 230000€ | 2190€ |
2020-06-29 | 680 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 3316 | 208100€ | 1734€ |
2022-09-19 | 6 | LE MESNIL | 5 | 110 | 636 | 255000€ | 2318€ |
2019-07-01 | 786 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 60 | 500 | 91000€ | 1517€ |
2020-12-11 | 863 | RUE DE LA HOUSSAYE | 2 | 156 | 500 | 235000€ | 1506€ |
2020-11-27 | 206 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 215 | 135000€ | 2813€ |
2023-04-06 | 645 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 3439 | 255238€ | 2744€ |
2022-06-30 | 210 | RTE DU CLOS BENARD | 4 | 86 | 1500 | 204800€ | 2381€ |
2019-06-19 | 715 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 1133 | 150000€ | 1351€ |
2021-07-09 | 715 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 1133 | 207000€ | 1865€ |
2019-11-07 | 154 | RUE DES SIMONS | 4 | 108 | 500 | 190000€ | 1759€ |
2020-12-15 | 193 | IMP DE L EPINE AU BEL | 2 | 46 | 4572 | 157000€ | 3413€ |
2019-08-27 | 219 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1040 | 210000€ | 1500€ |
2020-09-25 | 38 | CHE DE LA BUTTE BEAUFOUR | 4 | 120 | 2449 | 205000€ | 1708€ |
2019-11-15 | 4 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 2 | 89 | 596 | 122000€ | 1371€ |
2021-05-10 | 1 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 80 | 218 | 212332€ | 2654€ |
2022-01-24 | 1280 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 97 | 356 | 94800€ | 977€ |
2021-12-10 | 1021 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 81 | 2919 | 169900€ | 2098€ |
2021-07-08 | 355 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 500 | 150000€ | 2239€ |
2022-01-25 | 1312 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 88 | 675 | 182000€ | 2068€ |
2021-07-30 | 223 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 77 | 500 | 286700€ | 3723€ |
2022-04-26 | 10 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 89 | 600 | 218800€ | 2458€ |
2020-10-16 | 1031 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 90 | 500 | 192300€ | 2137€ |
2021-12-17 | 4 | LE MESNIL | 4 | 80 | 889 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-30 | 425 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 168 | 2003 | 211000€ | 1256€ |
2019-08-27 | 352 | RUE DES SIMONS | 5 | 170 | 500 | 171200€ | 1007€ |
2021-08-26 | 4 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 186 | 500 | 403670€ | 2170€ |
2021-04-22 | 6 | LA LORIE | 2 | 60 | 500 | 25000€ | 417€ |
2021-08-02 | 127 | COTE DES SABLONS | 5 | 114 | 500 | 238900€ | 2096€ |
2022-03-01 | 960 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 60 | 149900€ | 1199€ |
2022-06-09 | 293 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 2000 | 195000€ | 1950€ |
2020-07-31 | 1189 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 136 | 500 | 174900€ | 1286€ |
2021-09-20 | 15 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 70 | 69 | 190000€ | 2714€ |
2021-03-04 | 1009 | RTE DE LA LIBERATION | 3 | 47 | 439 | 105000€ | 2234€ |
2020-04-23 | 159 | RUE DES PAPEGUEYS | 3 | 100 | 96 | 255000€ | 2550€ |
2022-11-16 | 1055 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 844 | 250460€ | 2277€ |
2020-09-04 | 256 | IMP DU FOUR A PAIN | 2 | 83 | 500 | 255000€ | 3072€ |
2020-02-28 | 5 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 1810 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-24 | 1075 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 145 | 1302 | 370900€ | 2558€ |
2020-09-30 | 524 | RUE DU VILLAGE | 6 | 150 | 60 | 194900€ | 1299€ |
2022-11-29 | 552 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 500 | 361050€ | 3009€ |
2020-12-30 | 367 | COTE DES SABLONS | 4 | 67 | 72 | 150000€ | 2239€ |
2020-12-03 | 30 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 132 | 2296 | 210000€ | 1591€ |
2020-10-27 | 7 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 72 | 130 | 135000€ | 1875€ |
2022-07-22 | 1357 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 108 | 1000 | 250000€ | 2315€ |
2020-05-11 | 894 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 142 | 2000 | 220000€ | 1549€ |
2020-05-30 | 2 | LA LORIE | 4 | 112 | 1288 | 43900€ | 392€ |
2020-03-23 | 705 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 1158 | 193000€ | 2573€ |
2020-01-24 | 11 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 117 | 1116 | 116900€ | 999€ |
2019-06-27 | 2 | LE MESNIL | 3 | 82 | 13761 | 201560€ | 2458€ |
2022-07-01 | 1205 | VOIE ROMAINE | 4 | 98 | 500 | 234300€ | 2391€ |
2022-04-29 | 47 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 85 | 22900 | 290000€ | 3412€ |
2022-03-31 | 3 | LA LORIE | 3 | 50 | 20765 | 80000€ | 1600€ |
2021-03-01 | 22 | RUE ANDRE MORIN | 4 | 70 | 330 | 100000€ | 1429€ |
2023-02-28 | 716 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 133 | 15398 | 1500000€ | 11278€ |
2020-09-04 | 4 | CALLIGNY | 4 | 140 | 216 | 220000€ | 1571€ |
2021-10-14 | 20 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 179 | 1375 | 210000€ | 1173€ |
2022-06-28 | 12 | LA SEBIRERIE | 3 | 90 | 1244 | 255000€ | 2833€ |
2022-10-06 | 16 | RTE DES ANGLAIS | 8 | 200 | 967 | 290000€ | 1450€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 127 | 50 | 231000€ | 1819€ |
2021-09-10 | 12 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 88 | 490 | 97000€ | 1102€ |
2021-11-17 | 3 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 120 | 399 | 300000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 10 | RUE ANDRE MORIN | 6 | 175 | 1030 | 228000€ | 1303€ |
2022-01-14 | 150 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 140 | 12619 | 150000€ | 1071€ |
2022-09-30 | 2601 | COTE A LOUP | 5 | 150 | 95 | 890000€ | 5933€ |
2020-08-21 | 275 | CHE VERT | 5 | 120 | 500 | 105600€ | 880€ |
2021-09-30 | 2 | RUE ANDRE MORIN | 5 | 83 | 360 | 175550€ | 2115€ |
2022-06-30 | 175 | CHE DES BEGINS | 5 | 124 | 0 | 275000€ | 2218€ |
2019-11-14 | 200 | CHE VERT | 5 | 145 | 1020 | 279930€ | 1931€ |
2019-10-29 | 195 | CHE VERT | 3 | 63 | 1000 | 165000€ | 2619€ |
2023-04-14 | 562 | RTE DU THEIL | 4 | 95 | 813 | 190000€ | 2000€ |
2021-04-07 | 250 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 127 | 511 | 256000€ | 2016€ |
2021-10-25 | 845 | RTE DES QUATRE ORMES | 4 | 110 | 500 | 233400€ | 2122€ |
2021-12-22 | 100 | CHE VERT | 6 | 140 | 500 | 312000€ | 2229€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 177 | 105 | 137000€ | 774€ |
2021-09-09 | 19 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 103 | 2179 | 245000€ | 2379€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 17 | 42000€ | 560€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 66 | 67 | 39000€ | 591€ |
2021-02-09 | 140 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 121 | 2000 | 300000€ | 2479€ |